Rbi new rules: जरा सोचिए अगर कोई बैंक या कर्ज देने वाली संस्था आपको प्रतिदिन 5,000 रुपये का जुर्माना दे तो क्या होगा? आपने सही पढ़ा । पेनाल्टी लें नहीं बल्कि दें, क्योंकि आमतौर पर बैंक हमसे पेनाल्टी लेते हैं। लेकिन आरबीआई का एक नया नियम है। 1 दिसंबर 2023 से प्रभावी। अगर बैंक और एनबीएफसी एक दिन की भी देरी करते हैं तो उन्हें ग्राहक को प्रतिदिन 5,000 रुपये का भुगतान करना होगा। हम बात कर रहे हैं संपत्ति के कागजात में देरी और चल-अचल संपत्ति गिरवी रखने की
होम लोन या कोई अन्य ऋण लेते समय, ऋण के बदले संपार्श्विक के रूप में संपत्ति के कागजात बैंक या गैर-वित्तीय बैंक में जमा करने होते हैं। कई बार लोग चल या अचल संपत्ति गिरवी रख देते हैं। यह भी देखा गया है कि लोन चुकाने के बाद बैंक या गैर-वित्तीय बैंक आपके द्वारा बैंक में जमा कराए गए आपकी संपत्ति के दस्तावेज लौटाने में लगातार देरी करते हैं। शिकायतें इतनी बढ़ गईं कि रिजर्व बैंक ने 13 सितंबर को एक अधिसूचना के माध्यम से स्पष्ट किया कि चल संपत्ति के दस्तावेज बैंक ऋण चुकाने के 30 दिनों के भीतर ऋण देने वाली संस्थाओं को लौटाए जाने चाहिए। अगर ऐसा नहीं किया गया तो ग्राहक को हर 1 दिन की देरी के लिए 5000 रुपये का जुर्माना देना होगा। इतना ही नहीं, केंद्रीय बैंक ने कहा है कि बंधक ऋण चुकाने के बाद संपत्ति के दस्तावेज वापस करने की समय सीमा और स्थान का उल्लेख ऋण मंजूरी पत्र में ही स्पष्ट रूप से किया जाना चाहिए।
Rbi new rules:
बैंक या एनबीएफसी ऋण खाते के पूर्ण भुगतान/निपटान के बाद 30 दिनों की अवधि के भीतर सभी चल/अचल संपत्ति दस्तावेजों को जारी कर देगा और रजिस्ट्री में दर्ज किसी भी शुल्क को हटा देगा।
उधारकर्ता को उसकी पसंद के अनुसार मूल चल/अचल संपत्ति दस्तावेजों को या तो उस बैंकिंग आउटलेट/शाखा से एकत्र करने का विकल्प दिया जाएगा जहां ऋण खाता संचालित किया गया था या उनके किसी अन्य कार्यालय से जहां दस्तावेज उपलब्ध हैं।
ऋण स्वीकृति पत्र में चल/अचल संपत्ति के मूल दस्तावेज लौटाने की समय सीमा एवं स्थान का उल्लेख किया जायेगा।
चाहे ऋण लेने वाला एकल हो या संयुक्त ऋण लेने वाला। प्राकृतिक मृत्यु या आकस्मिक घटना के कारण मृत्यु की स्थिति में कानूनी उत्तराधिकारियों को मूल चल/अचल संपत्ति दस्तावेजों की वापसी की प्रक्रिया निर्धारित की जाएगी। पूरी प्रक्रिया वेबसाइट पर भी प्रदर्शित की जाएगी।
मूल चल या अचल संपत्ति दस्तावेजों के आंशिक या पूर्ण रूप से खो जाने या क्षतिग्रस्त होने की स्थिति में, बैंक या एनबीएफसी दस्तावेजों की डुप्लिकेट या प्रमाणित प्रतियां प्राप्त करने में ऋणदाता की सहायता करेगा। इसमें आने वाला खर्च भी हम वहन करेंगे. हालाँकि, ऐसे मामलों में नियामक संस्थाओं को इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए 30 दिनों का अतिरिक्त समय उपलब्ध होगा।